1995〜2005年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+9.2%
大阪市住之江区
43.7万円/㎡
前年比+12.1%
ファミール東加賀屋きらめきの街
大阪府大阪市住之江区東加賀屋一丁目
/ 北加賀屋駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
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4階 / 68.48㎡の場合
相場
2,684万円
39.2万円/㎡
1,303
2,224
3,145
4,066
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜3,145万円
32.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール東加賀屋きらめきの街
2,380万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,380万円 | 34.8万円 | 4階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,100万円 | 41.0万円 | 6階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,599万円 | 45.7万円 | 9階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,200万円 | 42.3万円 | 6階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,580万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,250万円 | 34.0万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,499万円 | 37.8万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 2,980万円 | 43.8万円 | 15階 | 68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,920万円 | 42.9万円 | 15階 | 68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,650万円 | 34.4万円 | 10階 | 76.95㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/15 | 2,690万円 | 35.0万円 | 10階 | 76.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ファミール東加賀屋きらめきの街 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/06 | レピア住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅3分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.46㎡ | 4DK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランアッシュ住之江 大阪市住之江区新北島八丁目 | 平林駅8分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.2%上昇、大阪市住之江区では12.1%上昇しています。
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